2021.04.07 Årsmøtet 2021 -Sak 5 – fjerning av tagging og gatekunst fra vegger/sokkel.

Forslaget ble fremmet til årsmøtet 2020. Styret nektet å ta det med i årsmeldingen. Dette er lovbrudd. (Se eget innlegg..) Det er på tide at dette forslummnede tiltaket blir fjernet. Det er nok slum her fra før – selv om noe er utbedret.

Jeg hadde regnet med, at da Terje Fachenberg ble valgt til styreleder i 2017 så ville det første oppdraget være å fjerne taggingen/gatkunsten som Marte Relling Uri var anvarlig for .(Lenke..) Jeg fremmet derfor forslag om dette til årsmøtet 2020.

2021.04.07 Årsmøtet 2021 – årsmeldingen – avsnitt om styrets arbeid. Rens av takrenner og nedløpsrør.

Styret skryter i årsmeldingen av at de har renset takrenner og nedløpsrør. Dette skulle vært gjort for mange år siden. Behov for dette har vært der de siste 10 årene. Terje Fachenberg , Thore Hansen og Espen Leknes har vært i styret de siste årene uten å gjøre noe.

Det har vokst busker i takrennen over oppgang B i mange år. For noen år siden hadde styret leid inn lift for ett eller annet formål. Hvorfor ble ikke buskene i takrennene fjernet da? Styrene burde skamme seg – og ikke sette dette på en skryteliste. Buskene i takrennen over oppgang B har vært synlig for alle.

Hva med takene? Er de sjekket. Det meldes om sprukne taksten. Jeg må minne om at det er flere 50 – 100 taksten i boden ved oppgang B. som kan brukes ved eventuelle reparasjoner.

2021.04.07 Årsmøtet 2021 – punkt 9 – valg av tillitsvalgte

I årsmeldingen er det listet opp styremedlemmer som har fungert i styreperioden 2020 -. 2021. to av disse er ikke lovlig valgt. Det er behandlet i eget innlegg. Det er helt klart beskrevet i vedtektene at styret skal ha varamedlemmer. Her forsøker styret seg på en svindel ved å foreslå at det ikke skal være varamedlemmer.

To av de påståtte styremedlemmene er ikke lovlig valgt – se eget innlegg (Lenke..) Dette gjelder styreperioden 2020 – 2021. Videre forsøker styret seg på en svindel. Vedtektene sier klart at det skal være vararepresentanter i styret. (Lenke..) Det er det samme vedtektsbruddet ved årsmøtet i 2020. (Dette vil bli behandlet i eget innlegg)

Videre er det spørsmål om årsmøtets legitimitet. Årsmøtet er ikke lovlig innkalt og er dermed ikke lovlig avholdt. Er da valget av tillitsvalgte lovlig? I følge referatet er Asher Saeed valt til styreleder for 1 år. Styremedlemmer: Andre van Bui, Thore Hansen og Jeton Kaloshi.

Styrets forsøk på å ikke velge vararepresentanter er et forsøk på vedtektsbrudd og dermed forsøk på svindel.

Jeg stilte til valg som vararepresentant fordi jeg ville ha innsyn i styrets arbeid. Hittil har jeg ikke fått tilgang til hverken styredokumeneter eller styremailen.

2021.04.07 Årsmøtet 2021 – sak 8 Installere port i portrommet mot Sofienberggata.

Det er sikkert mange gode grunner til å gjerde inn vårt område og med det å sette inn port mot Sofienberggaten. Enkelte ting må på plass før det er mulig å gjennomføre prosjektet. Det går på eiendomsgrenser, søknader til Oslo kommune og på gamle avtaler.

Det mest nødvendige er å få formalisert eiendomsgrensene. Det må da settes opp gjerde mot Toftesgate 69, mot Thorvald Meyersgate 58, Thorvald Meyersgate 60 Thorvald Meyersgate 62 og Sofienberggata 9 – 11. Videre må det søkes om dette til Oslo kommune, plan og bygningsetaten. Utbygningsavtalen fra 1983 er helt tydlig på at alle innvendige gjerder i kvartalet skal rives og området gjøres tilgjengelig for alle. Det er en selvfølge at forslaget følges opp av et budsjett og at det fattes vedtak på årsmøtet.

2021.04.07 Årsmøtet 2021 – saklisten punkt 5 Fjerning av tagging- gatekunst fra vegger og sokkel.

Taggingen – gatekunsten er sterkt skjemmende. Etter at Terje Fachenberg ble valgt til styreleder under årsmøtet i 2017 trodde jeg at det var styrets prioriterte oppgave å fjerne taggingen – gatekunsten. I tillegg til å være sterk skjemmende er både den og underlaget skadelig for murverket.

Som valgt vararepresentant var jeg på det styremøtet vedtaket om tagging – gatekunst ble fattet. Tiltaket gjaldt kun sokkelen mot Toftesgate. Som kjent ble det omtrent dobbelt så mye. Saken ble meldt til årsmøtet i 2020. Styret nektet å ta den med. Dette er brudd på eierseksjonsloven. Saker meldt innenfor fristen «skal tas med» og meldte saker «skal behandles under årsmøtet» Altså et nytt lovbrudd. (Lenke..)

Styret skriver en innstilling. Dette er saksbehandling – men nevner ikke at de nektet å fremme saken i 2020. Styrets innstilling er saksbehandling – noe årsmøtet skal gjøre. Styerts oppgave etter loven er å fremme saker – ikke behandle saker. Styret setter seg her over loven og bryter dermed eierseksjonslovens § 40. (Lenke..)

2021.04.07 Årsmøtet 2021 – saklisten punkt 4 Fastsettelse av honorar Ikkemedlemmer av styret får betalt som medlemmer.

Årsmøtet 2021 – saklisten punkt 4 Fastsettelse av honorar Ikkemedlemmer av styret får betalt som medlemmer. Styret krever styrehonorar for 5 personer. Bare 3 er lovlig valgt. Dette fremstår som bedrageri. (Lenke..)

Videre driver styret saksbehandlig med sin innstilling. Det er årsmøtet som skal behandle saker meldt på forhånd – ikke styret. Her bryter styret eierseksjonslovens § 40. Det er en hel del lovbrudd som dette i årsmeldingen for 2021. Det samme gjelder for 2020. (Lenke..)

Lenker
Innlegg: Styret opptrer med medlemmer som ikke er lovlig valgt.

2021.04.07 Årsmøtet 2021 – årsmeldingen – styrets arbeid – avsnitt om vinduer.

Avsnittet starter med en feil, bevisst eller ikke. Vedtaket stammer fra årsmøtet 2019 ikke 2018. Det bløffes også i første setningen. «..beste og mest økonomisk løsning for skifte av vinduer i sameiet» Her forsøker styret seg på et bedrageri.

Årsmøte 2019 vedtok å utrede om vinduene skulle skiftes. (pdf) I vedtaket står det » Styret ingansetter utredning og innhenting av tilbud…» Først skal styret utrede om vinduene skal byttes – og så eventuelt innhente tilbud. Her forsøker styret seg på et bedrageri, som om at utredningen er skjedd og at det er bestemt at vinduene skal skiftes.

I tråd med årsmøtets vedtak i 2019 leide styret inn en konsulent for å vurdere vinduenes tilstand. Hvor er rapporten fra konsulenten? Hvorfor er ikke denne distribuert? Kan styret ha noe å skjule? kanskje konsulentens konklusjon er den samme som min.

Konsulenten besiktiget også mine vinduer. Konklusjonen var at vinduene kunne holde i mange år fremover. Mine vinduer er vedlikeholdt slik eierseksjonslovens § 32 beskriver. (Lenke..) Hadde de andre seksjonseierne fulgt loven, hadde bytte av vinduer ikke vært nødvendig.

En seksjonseier, Thore Hansen, har klart å ødelegge et vindu. Han viste frem vinduet som var knust under et årsmøte. (Årsmøtet 2019) Er det rimelig at alle vinduer skal byttes fordi en seksjonseier har klart å ødelegge et vindu? Er dette en hestehandel styremedlemmene i mellom. Et annet styremedlem har fått byttet vinduer på fellesskapets bekostning.

Er dette forsøk på svindel og bedrageri? I så fall er det styreleder Lene Macri som er ansvarlig.

2021.04.07 Årsmøtet 2021 – årsmeldingen – styrets arbeid – avsnitt om gelender på galleriet i 6. etasje.

Det er bra at dette er utført. Det skulle vært gjort for mange år siden. Styrets påstand om at dette var utført for lavt i 1984 – 1985 da bygget var nytt stemmer ikke. Byggemyndighetene godkjente hver eneste detalj på bygget. Dette er en bløff.

Det er gjort endringer på galleriet i 6. etg for noen år siden. Det er lagt trelemmer på gallerigulvet slik at rekkeverket er blitt forlavt. Det er bra at utbedringen er gjort. Tidligere var dørene til galleriet i 6. etasje låst. Etter en befaring av brann og redningsetaten ble vi pålagt å holde disse dørene ulåste. Det ble også forsøkt å legge nøkler i nøkkelbokser ved dørene. Disse ble stjålet i løpet av en uke.

Styret bløffer her om at dette har pågått siden bygget var nytt.

2021.04.07 Årsmøtet 2021 – saklisten punkt 3 Godkjenning av årsrapport og regnskap. Ikkemedlemmer av styret opptrer som medlemmer.

Årsmelding og årsregnskapet er undertegnet av Lene Macri, Terje Fachenberg. Thore Hansen Espen Leknes og Asher Saeed. To av underskriverne er ikke lovlig valgt for styreperioden 2020 – 2021. Dette er gjort rede for i eget innlegg.

Dette er et bedrageri da ikke medlemmer av styret opptrer som om de er medlemmer. Dette er gjort rede for i eget innlegg. De to som opptrer som styremedlemmer, er Thore Hansen og Espen Leknes. Under årsmøtet i 2019 ble de valgt som styremedlemmer for 2 år. Under årsmøtet 2020 ble saken om at de skulle fortsette ett år til fremmet men ikke behandlet. Dermed er forslaget falt og disse t personer er ute av styret. (Lenke..)

Spørsmålet er om dette er bedrageri? I så fall er det styreleder Lene Macri som er ansvarlig.

2021.04.07 Årsmøtet 2021 – innkallingen – sakslisten punkt 2 – valg av protokollvitner.

I sakslisten til årsmøtet 2021 er satt opp punkt 2 – valg av protokollvitner. Saken har et forslag til vedtak. Siri Veila velges til protokollvitne. Vedtaket er feil. Forslaget skal viser til flertall av protokollvitner vitner. Hvor er de andre? Dette er ikke etter forslaget.

Under punkt 1 i sakslisten er det spørsmål om møtet er lovlig innkalt. Det er da spørsmål om det er formaliteten ved innkallingen som er lovlig eller om det gjelder innholdet. (Lenke..) Her, under punkt 2 så endres sakslistens punkt 2 om protokollvitner til «protokollvitne» – altså en forvrenging.

Er dette et bevisst lovbrudd eller «trykkfeil» Om det er et bevisst lovbrudd er det styreleder Lene Macri som er ansvarlig.