Det er oppført levegger i 1. etasje. Det er store kostnader forbundet med dette. Det er også mistanke om at leveggene er ulovlig oppført etter plan og bygningsloven. Videre kan det være ulovlig etter eierseksjonsloven da det ikke er noe årsmøtevedtak på dette. Huseierforeningen opplyser at det kreves 2/3 flertall. Det er ikke noe vedtak i det hele tatt. Jeg varsler Oslo kommune – plan og bygningsetaten i juni 2019.
Søknadspliktig tiltak. Plan og bygningsetaten opplyser i en melding datert 26.06.2019 at de oppførte leveggene er søknadspliktige.(pdf) Styret har ikke søkt. Dermed er leveggene ulovlig oppført. § 20-3 i Plan og bygningsloven.(Lenke)
Brudd på eierseksjonslovens § 49. Prosjekter som kun kommer noen seksjonseiere til gode skal godkjennes på årsmøtet med 2/3 flertall. § 49 pkt. a.(Lenke til eierseksjonsloven) Tiltaket er altså brudd både på plan og bygningsloven og på eierseksjonsloven.
Oslo kommune – plan og bygningsetaten(PBE) (Følg saken på PBE sin hjemmeside)
Om tiltaket – sak til årsmøtet 2020. Jeg har levert saker til årsmøtet 2020. En av disse er krav om fjerning av ulovlig oppførte levegger. Huseierforeningen opplyser at det kun kreves simpelt flertall for å få dette vedtatt.
| Dokumenter. | ||
| 2019.06.26 Brev fra Oslo kommune – PBE | ||
| 2019.10.29 Brev til styret om ulovlig oppførte levegger og fordeling av kostnader. | ||
| 2019.06.17 Brev fra styret via Obos om omkostninger ved ulovlig oppførte levegger | ||
| Styret 2019 – 2020. | ||
| Last ned innlegget som .pdf-fil. |
Styret 2019 – 2020.
Last ned innlegget som .pdf-fil.
S. E. & O.