Dette innlegget vil i hovedsak omhandle vidløftige planer og forslag om unødige påkostninger etter at Marte Reling Uri gikk ut av styret. I hennes periode som styreleder har vi fått unødig mye gjeld – som igjen forårsaker høyere fellesomkostninger. Dumheter i perioden før vil bli behandlet i eget innlegg.
Under arbeid.
Skifte ut takstein med stålplater. I årsmeldingen til årsmøtet i 2017 foreslår styret å bytte ut hele taket. Takstein skal byttes ut med stålplater.1 Dette vil være en vesentlig forringelse av bygningsmassen. I årsmeldingen for 2018 kommer temaet opp igjen under overskriften «Fremtidige prosjekter» Ett punkt er «Nytt tak»2 Styret viser også til e-poster og til møter som styret selv har stått for. Det er meningsløst å vise til styrets interne dokumenter og møter som sameierne ikke har tilgang til.
Etter styrets skryteliste i årsmeldingen for styreperioden 2017 – 2018 kommer det en liste over fremtidige prosjekter. Her er igjen en linje om nytt tak.
Ny fasade. «Når en først har satt opp et stillas er det hensiktsmessig å ta fasaden. Samtidig er det et ønske om å oppgradere hele bakgården. Styret har budsjettert med at arbeid med å skifte tak, oppgradere fasaden og bakgården vil koste 10 millioner totalt. Vi har i dag 2 millioner igjen fra første låneopptak på 10 millioner og vil trenge et nytt lån på 8 millioner.» Sitatet er fra årsmeldingen 2017.3 Fasaden er slitt men det ville være meningsløst å bruke midler på fornyelse av fasaden når andre og viktigere prosjekter venter.
Nye vinduer. Vinduene i bygget er fra bygget var nytt i 1985. De er blitt malt en gang med styret som ansvarlig byggherre. Etter eierseksonslovens § 32 er vinduer seksjonseiers ansvar.5 Ingen, uten meg selv, har vedlikeholdt sine vinduer. Noen har forsøkt å omdefinere seksjonseiers vedlikeholdsplikt til kun å gjelde vinduene innvendig. Huseiernes landsforbund var helt tydelig på at dette er feil. Vedlikehold av vinduer er seksjonseiers ansvar utvendig og innvendig. Styret presenterer dette samt mye annet i en pamflett delt ut under det ekstraordinære sameiemøte i november 2017.6
Utvidelse av balkonger. Det var under det ekstraordinære sameiermøtet i november i 2017 at styret presenterte planer for utvidelse av balkonger, nye vinduer, tak, fasade, porttelefonanlegg og gårdsrom.
| Innglassing av svalganger | |||
| Prosjekt bakgård | |||
| Kjeller – nytt bodanlegg | |||
| Salg av loft for utvikling |
| Dokumenter. | ||
| 2017.03.21 Årsmeldingen for 2017 om taket. | ||
| 2018.04.17 Årsmeldingen for 2018 om taket | ||
| 2017.03.21 Årsmeldingen for 2017 om ny fasade | ||
| 2018.04.17 Årsmeldingen for 2018 om ny fasade | ||
| 2017.11.21 Utvikling av gården – planer fra styret. | ||
| Styret 2017 – 2018. | ||
| Styret 2018 – 2019. | ||
| Styret 2021 – 2022. |
S.E. & O.