Det er blitt fremmet flere forslag om å bytte tak i de senere årene. Dette innlegget er begrenset til tidsrommet 2015 og frem til idag. Noen forslag har vært rene dumheter. Det er også kommet flere forslag om å bytte hele taket. Dette sammen med andre dyre og unyttige tiltak. Lekkasjer vil det være så lenge vi bor i et land med vinter og frost. Det dummeste forslaget som aldri kom til årsmøtebehandling er å bytte ut steintaket med blikktak. I følge eksperter er dette «noe man ikke gjør». Materialet slik det er presentert baserer seg hovedsaklig på årsmøtereferater og årsmeldinger. Dette er på ingen måte en fullstendig oversikt men er under arbeid.
Styreperioden 2024 – 2025.
09.01.2025 – ekstraordinært årsmøte. Kravet er underskrevet Thore Hansen, Espen Leknes og Terje Fachenberg. Det klages i kravet som er kalt «2024-10-22_Veikart_SBG13»1 over manglende fremdrift. To av disse som har underskrevet kravet ble valgt som styremedlemmer under det ordinære årsmøtet i 2024. Ett medlem trakk seg fra styret, en annen nekter å utføre oppgaver. I resten av styret er det to nye medlemmer som har begrenset kunnskap om sameiets forskjellige prosjekter. Alt dette har forsinket styrets arbeid. To av de som har underskrevet kravet er selv medskyldige i forsinkelsen. Særlig Hansen som er valgt styremedlem.
Ekstraordinært årsmøtet – om taket. Under hovedpunkt «1. Bygningsmasse – forebyggende vedlikehold i stedet for reparasjon» er det et underpunkt – punkt 3. om tak:
| «Takstein og undertak er fra byggeår. Ingen uavhengig faglig vurdering av taket er gjort, men taktekker har påpekt at taket bør skiftes da det har nådd sin maksimale levetid og faren for vannlekkasjer er betydelig. Flere takreparasjoner har vært gjort i senere år når det har oppstått lekkasjer. Flere steder er selve undertaket skadet av vannlekkasjer. Det er sannsynlig at stedvis lekkasje kommer til å oppstå i tiden som kommer, dette vil særlig berøre de øverste leilighetene. Dette har medført og vil medføre unødvendige kostnader.» | |
| «I forlengelsen av taket finnes 4 balkonger i 6. etasje, disse vedlikeholdes som fellesareal. En nylig befaring gjort av taktekker for å vurdere faren for lekkasje nedover i leilighetene, slo fast at balkongenes gulv membran og veggpanel er i dårlig forfatning og bør renoveres sammen med taket. Det ble også påpekt at alle rennene fra taket er svært gamle og bør skiftes sammen med taket, for å unngå lekkasje og isdannelse om vinteren. Varmekablene i alle takrennen har sluttet å fungere.» |
Om styret og vedlikehold. Det er ikke mer enn to år siden taket ble renovert. Det er ikke meldt om lekkasjer etter det. Det ser ut til at enkelte seksjonseiere har alt for mye penger å bruke. Det er også grunn til å nevne at alle de tre som har underskrevet kravet om ekstraordinært årsmøte har sammen eller hver for seg sittet i alle styrer fra 2015 og frem til i dag. Mange avvik som er blitt listet opp fra disse herrene er nevnt i vedlikeholdsrapporten fra 2015. De er ikke blitt tatt tak i. I innkallingen til det ekstraordinære årsmøtet skriver styret i sin vurdering om tak:
| «Tak: Et ekstraordinært årsmøte stemte ned forslaget om å bytte tak. Styret har derfor valgt å utføre nødvendige reparasjoner for å opprettholde takets tilstand.» |
I sum, etter det som er beskrevet over, bør hele det såkalte veikartet avvises av årsmøtet 9. januar 2025.
Styreperioden 2023 – 2024.
Det ordinære årsmøtet 2024. Tak er ikke nevnt i innkallingen til det ordinære årsmøtet. Under overskriften: «Vedlikeholdsetterslep «Sameiet har vedlikeholdsetterslep. Det ble utarbeidet en vedlikeholdsplan fra en fagperson i 2015.»
| «Vedlikeholdsetterslep Sameiet har vedlikeholdsetterslep. Det ble utarbeidet en vedlikeholdsplan fra en fagperson i 2015. I denne planen var det flere kritiske hastepunter som ble foreslått rettet innen et år. Årsmøtet vedtok også den gangen et stort lån for dette arbeidet og pengene ble brukt i 2016 og 2017. Imidlertid valgte styrene den gangen å prioritere annerledes og flere kritiske punkter ble ikke gjennomført. Sameiet betaler idag ned på dette lånet med omtrent 100 tusen i måneden (renter og avdrag).» |
Tak er ikke nevnt, men vil komme inn under en evntuell ny vedlikeholdsplan.
Styreperioden 2023 – 2024 om tak. Ved gjennomgang av alle styrereferater i denne perioden er det ikke spor etter i noen referater etter tak.
Ekstraordinært årsmøte i februar 2024. Som beskrevet under så kom det krav om ekstraordinært årsmøte datert 26. november 2023. Det ble noe frem og tilbake. Eier av seksjon 41, Thore Hansen bryter eierseksjonsloven ved å forsøke å bestemme datoer for dette møtet. Han vet godt at det er styrets oppgave å innkalle til årsmøter. Hansen er ikke på dette tidspunktet medlem av styret.
Møtet berammet til 4. januar 2024. Det ekstraordinære årsmøtet var først forsøkt berammet til et tidspunkt før jul. Etter det ble møtet berammet til 4. januar. Dette liker ikke Hansen. Han skriver:
| «Viser til innkalling til ekstraordinært årsmøte 4 januar, sendt ut lille julaften kl 18. Viser også til mine eposter av 22/11, 26/11, 29/11 og 5/12, der en rekke datoer foreslås. 4 januar er ikke en av disse datoene. Jeg er ikke tilbake i Oslo fra ferie den dagen, og jeg vil heller ikke ha anledning til å avklare denne datoen.»2 |
Igjen vil Hansen bestemme over styret – igjen legger han seg borti styrets arbeid. Hansen er ikke styremedlem. Huseiernes landsforbunds ledende jurist har påstått overfor meg at seksjonseiere ikke har noen rettigheter mellom årsmøtene.(Unntatt ved å kreve ekstraordinære årsmøter. Det sa han ikke noe om.)
Formellt krav om ekstraordinært årsmøte. Det formelle kravet kommer i form av en e-post datert 26.november 2023. Den inneholder ett vedlegg.3 Kravet har 3 hovedpunkter. Hovedpunkt 1. «Vedlikehold av bygningsmasse» På side 3 – under punkt 1: «MANGLENDE VEDLIKEHOLD AV BYGNINGSMASSE» nevnes tak – underpunkt «Manglende planlegging av langsiktige vedlikeholdsoppgaver»
Styret utformer en formell innkalling. Innkallingen ble sendt 31. januar som en nyhetsmelding på Solibo og heter: Ekstraordinært årsmøte «Sofienberggate 13 A-E februar 2024.» Om tak heter det:
| «Bygget er nå nærmere 40 år gammelt, og flere store, kostbare vedlikeholdsoppgaver må forventes å måtte utføres i de nærmeste årene. Dette gjelder: -Takheller/undertak» (Samt noen andre punkter.) |
| Styrets innstilling: «Til punkt: Manglende planlegging av langsiktige vedlikeholdsoppgaver Tak: På årsmøtet 21.03.2017 ble det lagt frem et forslag fra styret (sak 5) om å finansiere et nytt tak. På årsmøtet var det 24 stemmeberettigede, 17 av disse stemte imot dette forslaget. Siden forslaget til å finansiere et nytt tak ble nedstemt av årsmøtet valgte styret i 2021 å reparere taket da dette kunne finansieres med sparepengene. Omtrent 150 ødelagte takstein ble byttet og 16 flere lekkasjer ble tettet. Dette kostet omtrent 400 000,- kroner. Nylig har vi fått gjennomført rens av takrenner for å bedre avløp av vann slik at sannsynligheten for lekkasjer reduseres. Han som gjorde denne jobben tok også en sjekk av taket og fant noen takstein som var ødelagt og disse ble rettet. Styret vil for øvrig også nevne at også denne oppgaven var en del av vedlikeholdsplanen som ble laget i 2015. Denne oppgaven skulle gjøres med de 10 millioner kroner som ble bevilget. Dette ble imidlertid ikke gjort den gangen, og senere styrer har gjennomført dette fra de ordinære felleskostnader.» | |
| Styrets innstilling.(nevner ikke tak – men vedlikeholdsplan hvor tak bør være inkludert.) «Flertallet i styret foreslår at det ikke er nødvendig å påkoste ny vedlikeholdsplan, men oppdatere vedlikeholdsplanen (se vedlegg 4) sameiet fikk etablert i 2015. Planen er fortsatt gjeldende da låneopptaket som ble gjort ble brukt på andre ting enn å utbedre avvikene i rapporten.» |
Vedtaket – forslaget fra kravstillerne ser ut til å ha fått flertall. Det ser ut til at forslaget fra kravstillerne har fått fler tall, selv om det er noe tvetydig. Vedtaket nevner ikke taket, men det kan komme inn under pkt. c)
| «c) Styret utarbeider en vedlikeholdsplan for de neste 5 årene. Denne skal inneholde anslåtte kostnader for de ulike vedlikeholdstiltakene. Dette bør bygge på vedlikeholdsplanen sameiet fikk laget i 2015. Styret rapporterer tilbake på disse vedtakene i regulært årsmøte våren 2024.» |
Styreperioden 2022 – 2023.
Omfattende korrespondanse med eiere og støtte til ekstraordinært årsmøte. Det er en omfattende korrespondanse med eiere som støtter kravet om ekstraordinært årsmøte. Styret stiller spørsmål ved listen av kravstillere og ber om bekreftelse fra hver enkelt. Den kommer i form av e-poster fra den enklete kravstiller.
Ekstraordinært årsmøte høsten 2023. Kravet til ekstraordinært årsmøte kom i form av en e-post fra Thore Hansen datert 22. november 2023. E-poste innholder et ønske om dato. Han varsler at det formelle kravet vil komme «om en dag eller 2»4 Hanen ser ut til å glemme at etter eierseksjonsloven er det styret som innkaller til årsmøter, både ordinære og ekstraordinære.
Formellt krav til ekstraordinært årsmøte. Det kravet kommer i form av en e-post datert 26.november 2023. Den inneholder ett vedlegg.3 Kravet har 3 hovedpunkter. Hovedpunkt 1. «Vedlikehold av bygningsmasse» På side 3 – under punkt 1: «MANGLENDE VEDLIKEHOLD AV BYGNINGSMASSE» nevnes tak – underpunkt «Manglende planlegging av langsiktige vedlikeholdsoppgaver»
Omfattende reparasjon av taket i 2021 – 2022. Hansen ser ut til å glemme at taket var underlagt vesentlig rengjøring og reparasjoner året før. Dette er beskrevet omfattende med bilder i innkallingen til det ordinære årsmøtet 2022.
Styreperioden 2021 – 2022.
Styreperioden 2021 – 2022 om tak. Styreperioden 2021 – 2022 ble avslutet med det ordinære årsmøtet 6.april 2022. Årsmeldingen presenterer en omfattende bildebasert presentasjon av arbeidene på taket.6
 | Arbeid på taket. «Styret har i løpet av 2022 fått vasket og reparert taket. Taket var veldig møkkete og full av mose. I tillegg var det 16 lekkasjer som ble tettet og det ble også byttet ca 150 takstein som var knust. Se vedlagte bilder«.7 |
Reparasjoner på taket 2021 – 2022. Taket ble reparert og rengjort i denne styreperioden. Jeg trodde at mose på taksten ville være til skade. En spesialist i restaurering av gamle bygninger avviser dette. Som vist over har ikke styrets årsmelding noen omfattende beskrivelse av dette arbeidet. Etter disse arbeidene er det ikke nødvendig å bytte taket – det er godt nok å tette lekkasjer som oppstår.
Det nye styrets første møte – 27. april 2021. Referatet fra møtet nevner tak i begrenset grad. Sak 14 heter: «Nytt tak og fjerne grafitti og hærverk ved inngangspart mot Toftesgate.»
| «Taket er i ferd med å gå i stykker o lampene er løse. Legge nye gipsplater og males med utomhus maling. Male opp dører og vegger for å fjerne graf f iti og hærverk. Tilbud fra Telles foreligger. Se vedlegg. Pris 13.500 ex mva» | |
| Vedtak: «Asher legger ut anbud på taket, resten settes på vent. Grafitti avventes, og vi ser hvordan vi gjør det.» |
Styrets møter i styreperioden 2021 – 2022 om tak. Bortesett fra møtet 27. april 2021 er ikke taket nevnt i referatene fra noen av møtene i denne perioden. Dette er underlig og foruroligende at en såpass stor sak ikke er nevnt.
Styreperioden 2020 – 2021.
Styreperioden 2020 -2021 – årsmøtet. Styreperioden ble avsluttet med det ordinære årsmøtet 2021. Heller ikke i årsmeldingen til dette årsmøtet er tak nevnt.8 Tak er ikke nevnt hverken i styreperioden 2018 – 2019 eller i perioden 2019 – 2020.
Styrets møte 01.12.2020. Det er avdekket skader på taket etter fjerning av mose og vegetasjon. Styret fremmer forslag om utbedring. «Sak 2 Rengjøring av tak og utskifting av skadet takstein på taket.»
| «For at taket skal holde det antall år vi trenger for at vi skal kunne nedbetale lånet først så må vi ta bedre vare på det, og utføre vedlikehold. Ved spyling av takrenner har det blitt avdekket skadet og manglende takstein. Dette må repareres.» | |
| «Forespørre Telles som også har en blikkenslager om de kan ta på seg dette, evt. spørre f irma vi har engasjert om de kan gjøre dette.» | |
| Forslag til vedtak: «Innhente tilbud fra begge og avgjøre når vi gjør dett. Ser for meg at dette må vente til våren.» Vedtak: «Asher legger ut anbud på nettet, innhenter tilbud på utskifting av takstein og rengjøring av taket.» |
Styreperioden 2017 – 2018.
Årsmøtet 2018 – om tak. Styreperioden 2017 – 2018 ble avsluttet med årsmøtet 17. april 2018. Styret legger frem en «skryteliste» og en liste over fremtidige prosjekter:9
| Styrets arbeid 2017/2018: «Takene på alle skurene og bodene i bakgården er spylt og vasket» | |
| Fremtidige prosjekter: «Nytt tak» |
Med unntak av en linje i oversikten over tidligere større prosjekter nevnes ikke tak i årsmeldingen – innkallingen til det ordinære årsmøtet 2018.
Ekstraordinært årsmøte 21.11.2017 – utvikling av eiendommen. Under det ekstraordinære årsmøtet høsten 2017 ble det presentert et forslag om utvikling av eiendommen. Det ser ut til at det er Fachenberg som står som initiativtager til dette forslaget. Det er svært alarmerende. Om alle disse forslagene skulle settes ut i livet ville det ødelegge sameiets økonomi for mange år fremover. I innkallingen står det: «C) Styret informerer om forslag til videreutvikling av eiendommen»10 Fra referatet: «C Videreutvikling av eiendommen: «Styret informerte om forslag til videreutvikling av eiendommen11. Se vedlegg.»12
Under overskriften «Gjenstående vedlikeholdsarbeider» skriver styret som punkt nummer 2: «Tak» Under overskriften «Finansiering av resterende behov» nevnes ikke tak. En annen stor sak som nevnes og som må vies oppmersomhet er «Salg av Loft til utbygging av leiligheter»
2017.03.27 Styrets møte om tak. En seksjonseier har fått vannskade etter taklekkasje. Styret vedtar å dekke hennes omkostninger.
| Saksinformasjon: «Skade ved vannlekasje fra tak for NN seksj 00 – NN har utlegg for reparasjoner i leiligheten sin etter vannskade fra taket. Hun ber styret om å få dekket dette slik hun har fått ved 2 tidligere anledninger.» Vedtak: «Beløp 12.500 kroner. Ja, enstemmig vedtatt at styret dekker skaden.» |
Styreperioden 2016 – 2017.
Årsmøtet 2017 – forslag om «A) Nytt tak, fasade og bakgård (Styret)» Styreperioden avsluttes med årsmøtet 2017. I innkallingen fremmer styret forslag om «A) Nytt tak, fasade og bakgård (Styret)» Styret presenterer et omfattende avsnitt om dette:13 Hele saken er presentert her. Det er en grundig saksfremstilling i den hensikt å «selge inn» forslagene. Heldigvis så årsmøtet sløseriet i disse forslagene og stemte de ned.
| «Viser til møte den 07.02.2017 med styreleder, samt tidligere eposter, vedlikeholdsplan av mars2015, befaring og møte den 10.02.17 med blikkenslager, i anledning utbedring av yttertak mm.» | |
| «Som presisert i epost nedenfor av 13.02.2017 er det i befaring og møte den 10.02.17 gjort en vurdering, at stedvise utbedringer av takene er så omfattende, og kan bli mer kostbart i forhold til en total omlegging av takene. Derfor er det mer lønnsomt å gjennomføre en total omlegging av alle takflater.» | |
| «Dette med bakgrunn i en faglig og økonomisk vurdering i forhold til antall avvik, og hvor omfattende flere avvik er å utbedre, og ikke minst kostnader til rigg/drift som forøvrig vil utgjøre en stor del av kostnadene.» | |
| «All den tid taket er beheftet med såvidt mange feil og mangler kan det ofte lønne seg å sette opp stilase fremfor bruk av dyre lifter. I tilfelle for Sofienberggata 13 A-E er det vurdert å setteopp takstilase, fremfor bruk av lifter.» | |
| «Med bakgrunn i en samlet vurdering er det innhentet pris fra en takentreprenør, som har gitt pris på komplett omlegging av alle takflater. Undertaket som i hovedsak for de fleste tak består av zu-takplater er forutsatt byttet ut med kryssfiner-plater. Det leveres stålplater istedenfor takstein på impregnerte sløyfer og lekter på diffusjons åpen underlagspapp. Alt av takrenner, nedløp og beslagarbeider erstattes med nytt.» | |
| «Prisen er innhentet får å få et så riktig bilde av de samlede kostnadene som en komplett tak- omlegging krever.» | |
| «Den 21.02.2017 er det mottatt på epost pristilbud fra Brodin Blikkensalgermestere AS for omlegging av hovedtak, tak boder, over hovedinnganger, og utskifting beslag svalganger. Lundh Vedlikehold ANS har gitt muntlig budsjettpris på epoxybelegg gulver og utskiftning av plater vegger på svalganger i 5 og 6 etasje.» | |
| «Nedenfor følger en budsjettmessig oppstilling av kostnader, og hvordan fordelingen i forhold til det enkelte tiltak fremkommer, og som gir en kvalifisert vurdering av hva det koster å gjennomføre en komplett takomlegging av alle tak for sameiet Sofienberggata 13 A-E.» | |
| «Gjør oppmerksom på at alle beløp er avrundet og inklusive merverdiavgift. Det er også lagt inn en post for uforutsette forhold. Videre gjøres det oppmerksom på at det er kun beregnet takstilas. Om det skal gjøres utbedringer på fasaden, må det settes opp både tak -og fasadestilase, hvilket betyr en økning i riggkostnadene.» |
| «Ettersom det er innhentet en pris fra en tilbudsgiver for tak-utbedringen med bakgrunn i eget beregningsgrunnlag, anbefales det å utarbeide et pristilbuddokument som sendes ut til flere aktører i bransjen, slik at alle tilbudsgivere foretar en kvalifisert vurdering og beregning på de samme forutsetninger og beregningsgrunnlag.» | |
| «Ved det får man lik konkurranse på like vilkår, noe som anbefales av undertegnede. Videre anbefales det å sende ut til 3 – 4 stk. tak-entreprenører som har samme kvalifikasjoner, erfaring og kompetanse.» | |
| «Stillaskostnad for tak-stillas utgjør ca. kr 1.125.000,-, og tillegget for komplett fasadestillase og duk vil utgjøre ca. kr 350.000,-.» | |
| «Tilsammen for tak og fasader vil de totale stillaskostnadene utgjøre ca. kr 1.475.000,- inkl. mva.» | |
| «Når en først har satt opp et stilas er det hensiktsmessig å ta fasaden. Samtidig er det et ønske om å oppgradere hele bakgården. Styret har budsjettert med at arbeid med å skifte tak, oppgradere fasaden og bakgården vil koste 10 millioner totalt. Vi har i dag 2 millioner igjen fra første låneopptak på 10 millioner og vil trenge et nytt lån på 8 millioner.» |
| Styrets innstilling: «Styret foreslår å ta opp 8 millioner til i lån. Dette vil gå til ny fasade, tak og bakgård.» | |
| «Faller forslag 1. Så er nytt forslag å ta opp 6 millioner for å finansiere et nytt tak.» |
| A Nytt tak Saksframstilling: Styretsinnstilling: «Styret foreslår å ta opp 8 millioner til i lån. Dette vil gå til ny fasade, tak og bakgård. Forslag til vedtak: Styret får fullmakt til å ta opp lån på inntil kr 8 000 000» Vedtak: «Forslaget falt med 15 stemmer mot» | |
| Faller forslag 1. «Så er nytt forslag å ta opp 6 millioner for å finansiere et nytt tak. Forslag til vedtak: Styret får fullmakt til å ta opp lån på inntil kr 6 000 000» Vedtak: «Forslaget falt med 17 stemmer mot» |
Heldigvis så falt forslaget. Referatet fra det ordinære årsmøtet i 2017 viser dette.14
2016.11.07 Styremøte – om taket. Saken heter «Sak 86/2016: Tak og lekkasje- utarbeide spek.» Saken om taket får stadig høyere saksnummer. Det mangler referat fra dette møte – antagelig.15
Styrets møte 7. juni 2016 om tak. Innkallingen til dette møte inneholder kun det. Det finnes ingen saksliste. Referatet ser slik ut om tak:16
| «Sak 20 2016: Utbedring av utett tak (egen sak fra 1C/ 2016) STATUS: Er utført i uke 16. Videre utbedring av tak og andre årsaker til lekkasjer på svalegang og bygningsmasse må taes med stillas.» |
2016.05.03 Styrets møte – om tak. Taklekkasjer har fått eget saksnummer. «Sak 20 2016 Utbedring av utett tak (egen sak fra 1C/ 2016)- Marte» Vedtaket ser slik ut:17
| «Sak 20 2016: Utbedring av utett tak (egen sak fra 1C/ 2016) Status:Utføres i uke 16. Steinar Bratlie har ansvaret, og Marte følger opp.» |
Styrets møte 5. april 2016 – om tak. Under styrets møte ble tak nevnt under «Sak 1-2016 Vedlikehold:» «C) Lekkasje tak se epost fra Steinar Bratlie- utbedres raskt.»18
Det meldes også om taklekkasje ved oppgang B. Det meldes også om taklekkasje ved oppgang B. «Sak 6-2016 Eventuelt -Til vaktmester- det drypper fra taket like ved heis. (Styreleder har informert vaktmester).»
Styreperioden 2015 – 2016.
Årsmøtet 2016 om tak. I årsmeldingens avsnitt som heter «Orientering om sameiets drift» er det avsnitt om taklekkasjer.19
| Lekkasje tak i oppgang E: «Styreleder har blitt gjort oppmerksom på at det har flere ganger vært lekkasje i oppgang E. Entreprenør er kontaktet, og det viser seg at det er flere områder i taket og konstruksjonen som må utbedres. Dette vil bli utbedret så fort som mulig.» |
Det ser ikke ut til at mye er gjort med taket i denne styreperioden. Det er nevnt noe i forbindelse med oppfølgingen av vedlikeholdsrapporten av 2015. Tak er ikke nevnt spesifikt i dokumentene fra styremøtene.
Styreperioden 2014 – 2015.
Årsmøtet 2015 – litt om tak. Styreperioden 2014 – 2015 blir avsluten med årsmøtet 2015. Under avsnittet som heter «Orientering om sameiets drift presenteres det en liste over «Større vedlikehold og rehabilitering» Det er kun en linje om tak. Året er 2015 og det står: «Utbedring av taket i galleriet.»20
Rapporter om byggets bygningstekniske status. Styret fikk utarbeidet en status og en vedlikeholdsplan for bygget som omfatter Sameiet Sofienberggata 13 A-E. Rapportene er datert i februar 2015 og ble distribuert alle seksjonseierne. Rapportene heter : TILSTANDSRAPPORT FOR UTVENDIG OG INNVENDIG FELLESAREALER21 og VEDLIKEHOLDSPLAN FOR UTVENDIG OG INNVENDIG FELLESAREALER22 Rapportene sier lite om tak. Det handler mest om beslag som bør skiftes og tetting av eventuelle lekkasjer. Rengjøring av alle takfalter er også nevnt.
- 2024-10-22_Veikart_SBG13 ↩︎
- E-post fra Hansen til styret datert 27. desember 2023. ↩︎
- 2023.11.26 Vedlegg til krav om ekstraordinært årsmøte. ↩︎
- E-post fra Thore Hansen datert 22.11.2023. ↩︎
- 2023.11.26 Vedlegg til krav om ekstraordinært årsmøte. ↩︎
- Årsmeldingen til årsmøtet 2022. ↩︎
- Utsnitt fra årsmeldingen til årsmøtet 2022 ↩︎
- Årsmøtet 2021 – digitalt 7. til 10. april. ↩︎
- Årsmøtet 2018 – årsmeldingen. ↩︎
- November 2017 – ekstraordinært årsmøte – innkallingen. ↩︎
- Ekstraordinært årsmøte november 2017 – fra referatet. ↩︎
- Forslag til utvikling av eiendommen – høsten 2017. ↩︎
- Innkalling til ordinært årsmøte 2017. ↩︎
- Referat fra det ordinære årsmøtet i 2017. ↩︎
- Styrets møte 7. november 2016. ↩︎
- 2016.06.07 Styrets møte -referatet. ↩︎
- Styrets møte 3. mai 2016. ↩︎
- 2016.04.05 Styrets møte ↩︎
- Årsmøtet 2016 – innkallingen. ↩︎
- Årsmøtet 2015 – årsmeldingen om styrets arbeid. ↩︎
- TILSTANDSRAPPORT FOR UTVENDIG OG INNVENDIG FELLESAREALER.pdf ↩︎
- VEDLIKEHOLDSPLAN FOR UTVENDIG OG INNVENDIG FELLESAREALER .pdf ↩︎